9 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Ruat à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 369 mètres
- - Collège Cheverus à 140 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 238 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 524 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 229 mètres
Ventes au 9 Rue Beaubadat
Les 2 ventes au 9 Rue Beaubadat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beaubadat dans son marché local
Prix du 9 Rue Beaubadat par rapport à la voie
Sur Rue Beaubadat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 9 Rue Beaubadat se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beaubadat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Beaubadat se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Beaubadat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Beaubadat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Beaubadat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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