16 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 748 € à 5 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 924 €

de 4 685 € à 7 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 198 logements.

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À propos du 16 Rue Beaubadat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 198 logements - 3759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Pichon-Longueville à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 375 mètres
- Collège Cheverus à 137 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 204 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 559 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 370 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 215 mètres

Ventes au 16 Rue Beaubadat

Les 0 ventes au 16 Rue Beaubadat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Beaubadat dans son marché local

Prix du 16 Rue Beaubadat par rapport à la voie

Sur Rue Beaubadat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 16 Rue Beaubadat se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Beaubadat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Beaubadat se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Christoly, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Rue Vital Carles, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue Poquelin Molière, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Temple, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Beaubadat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Beaubadat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.