52 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 975 € à 6 561 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°53 bis et de 5.6 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 132 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 371 mètres
- Collège privé Le Mirail à 249 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 179 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 423 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 436 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 252 mètres

Ventes au 52 Rue Beaufleury

Une vente a été recensée au 52 Rue Beaufleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

320 000 €(4 324 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•74 m²

52 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Beaufleury dans son marché local

Prix du 52 Rue Beaufleury par rapport à la voie

Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 52 Rue Beaufleury se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Beaufleury se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Impasse Saillan, 33800 Bordeaux(4,670 €)

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(4,400 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Beaufleury

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.