7 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 492 € à 5 570 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 et de 2.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 371 mètres
- Collège privé Le Mirail à 132 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 478 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 394 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 136 mètres

Ventes au 7 Rue Beaufleury

Les 3 ventes au 7 Rue Beaufleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2024

135 000 €(3 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

7 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

27 mai 2024

120 000 €(3 579 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.53 m²

7 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

31 août 2022

247 000 €(4 940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

7 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Beaufleury dans son marché local

Prix du 7 Rue Beaufleury par rapport à la voie

Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 7 Rue Beaufleury se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Beaufleury se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Impasse Saillan, 33800 Bordeaux(4,670 €)

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(4,400 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Beaufleury

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.