31 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 160 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 416 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 161 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 395 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 305 mètres
Ventes au 31 Rue Belle Etoile
Les 0 ventes au 31 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Belle Etoile dans son marché local
Prix du 31 Rue Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 31 Rue Belle Etoile se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Belle Etoile se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Belle Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Belle Etoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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