26 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 424 €

de 4 041 € à 5 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 163 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 424 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 169 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 404 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 269 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 310 mètres

Ventes au 26 Rue Belle Etoile

Les 0 ventes au 26 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Belle Etoile dans son marché local

Prix du 26 Rue Belle Etoile par rapport à la voie

Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 26 Rue Belle Etoile se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Belle Etoile se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux(4,193 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Belle Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.