8 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 666 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 905 €

de 3 878 € à 5 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 224 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 439 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 140 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 317 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 393 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 310 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 359 mètres

Ventes au 8 Rue Belle Etoile

Les 0 ventes au 8 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Belle Etoile dans son marché local

Prix du 8 Rue Belle Etoile par rapport à la voie

Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Rue Belle Etoile se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Belle Etoile se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux(4,193 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Belle Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.