13 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 2 989 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Béranger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 570 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 287 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 717 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 243 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 248 mètres

Ventes au 13 Rue Béranger

Les 0 ventes au 13 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 13 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 13 Rue Béranger se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béranger se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.