Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laville Fatin dans son marché local
Prix Rue Laville Fatin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laville Fatin se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laville Fatin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Laville Fatin est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laville Fatin
Les ventes enregistrées Rue Laville Fatin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laville Fatin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 363 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 355 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 308 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laville Fatin
Adresses Rue Laville Fatin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laville Fatin, classées par tranches de numéros.
