Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Béranger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Béranger dans son marché local
Prix Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Béranger se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Béranger à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Béranger est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Béranger
Les ventes enregistrées Rue Béranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Béranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 237 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 192 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Béranger
Adresses Rue Béranger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Béranger, classées par tranches de numéros.
