20 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 249 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 254 mètres
Ventes au 20 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 20 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Béranger, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 20 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 20 Rue Béranger se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Béranger se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 20 Rue Béranger à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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