24 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 24 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 266 mètres
Ventes au 24 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 24 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Béranger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 24 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 24 Rue Béranger se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Béranger se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 88.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
