28 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 600 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 274 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Béranger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 28 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 28 Rue Béranger se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Béranger se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
