4 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 et du 7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 237 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 192 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Béranger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 4 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 4 Rue Béranger se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Béranger se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
