9 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 001 € à 6 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Béranger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 557 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 274 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 705 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 230 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 334 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 9 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 9 Rue Béranger se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Béranger se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux(5,219 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,943 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.