22 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bergeret, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°17 et de 1.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 290 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 161 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 242 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 205 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 120 mètres
Ventes au 22 Rue Bergeret
Une vente a été recensée au 22 Rue Bergeret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bergeret dans son marché local
Prix du 22 Rue Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 22 Rue Bergeret se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bergeret se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
