22 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 290 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 161 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 242 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 205 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 120 mètres
Ventes au 22 Rue Bergeret
Une vente a été recensée au 22 Rue Bergeret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bergeret dans son marché local
Prix du 22 Rue Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 22 Rue Bergeret se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bergeret se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Bergeret
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Bergeret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Herranz Immobilier
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ACGL
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