32 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bergeret, affiche un prix moyen de 4 676 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 289 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 193 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 238 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 249 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bergeret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bergeret, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bergeret dans son marché local
Prix du 32 Rue Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue Bergeret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 32 Rue Bergeret se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bergeret se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
