34 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 288 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 199 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 551 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 238 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 256 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 112 mètres
Ventes au 34 Rue Bergeret
Les 2 ventes au 34 Rue Bergeret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bergeret dans son marché local
Prix du 34 Rue Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 34 Rue Bergeret se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bergeret se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Bergeret
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Bergeret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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