25 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 665 € à 4 969 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°30 et de 4.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 282 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 187 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 539 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 231 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 245 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 161 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 119 mètres

Ventes au 25 Rue Bergeret

Une vente a été recensée au 25 Rue Bergeret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2024

120 000 €(3 813 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.47 m²

25 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bergeret dans son marché local

Prix du 25 Rue Bergeret par rapport à la voie

Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 25 Rue Bergeret se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bergeret se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baurein, 33800 Bordeaux(4,330 €)

Rue Causserouge, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bergeret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.