4 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berruer, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 654 mètres
- - Collège Emile Combes à 915 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 528 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berruer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berruer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berruer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berruer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berruer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berruer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berruer dans son marché local
Prix du 4 Rue Berruer par rapport à la voie
Sur Rue Berruer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 4 Rue Berruer se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berruer se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
