23 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 803 €

de 4 245 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bigot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°26 et de 9.22 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 23 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 44 parkings - 1792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0336 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 219 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 222 mètres
- Collège privé Le Mirail à 495 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 200 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 300 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 222 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 170 mètres

Ventes au 23 Rue Bigot

Les 0 ventes au 23 Rue Bigot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 23 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 23 Rue Bigot se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bigot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bigot se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux(3,980 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800