3 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Binaud, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 47 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Binaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Binaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Binaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Binaud par rapport à la voie
Sur Rue Binaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 3 Rue Binaud se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Binaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Binaud se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
