5 Rue Binaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 816 €

de 3 686 € à 5 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Binaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Binaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000RK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaussen à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1142 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 50 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 265 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 50 mètres

Ventes au 5 Rue Binaud

Les 0 ventes au 5 Rue Binaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Binaud dans son marché local

Prix du 5 Rue Binaud par rapport à la voie

Sur Rue Binaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 5 Rue Binaud se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Binaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Binaud se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Conrad Gaussen, 33800 Bordeaux(4,680 €)

Impasse Conrad, 33800 Bordeaux(4,322 €)

Cours Journu Auber, 33800 Bordeaux(4,482 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Binaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Binaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.