7 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Binaud, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°9 et du 10.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 55 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 55 mètres
Ventes au 7 Rue Binaud
Une vente a été recensée au 7 Rue Binaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Binaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Binaud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Binaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Binaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Binaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Binaud par rapport à la voie
Sur Rue Binaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 7 Rue Binaud se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Binaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Binaud se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 181.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
