12 Rue Boileau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 785 € à 5 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Boileau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue Boileau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 7 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000RW, - Parcelle n°0076 - Feuille 000RW, - Parcelle n°0082 - Feuille 000RW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000RW, - Parcelle n°0081 - Feuille 000RW, - Parcelle n°0089 - Feuille 000RW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000RW, - Parcelle n°0087 - Feuille 000RW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure - Brunet à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 293 mètres
- Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 464 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 562 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 189 mètres

Ventes au 12 Rue Boileau

Les 0 ventes au 12 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 12 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 12 Rue Boileau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boileau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boileau se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbon, 33800 Bordeaux(4,445 €)

Sente des Carrelets, 33800 Bordeaux(4,073 €)

Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux(4,282 €)

Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.