4 Rue Boileau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue Boileau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Brunet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 270 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 452 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boileau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 4 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 4 Rue Boileau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boileau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boileau se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 79.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
