18 Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bonnefin, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 238 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 191 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bonnefin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bonnefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bonnefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bonnefin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bonnefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bonnefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bonnefin dans son marché local
Prix du 18 Rue Bonnefin par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 18 Rue Bonnefin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bonnefin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bonnefin se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 74.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
