31 bis Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Bonnefin, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 bis Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 468 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 203 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 153 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 156 mètres
Ventes au 31 bis Rue Bonnefin
Les 3 ventes au 31 bis Rue Bonnefin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Bonnefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Bonnefin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Bonnefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Bonnefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Bonnefin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Bonnefin par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 31 bis Rue Bonnefin se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Bonnefin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Bonnefin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
