26 Rue Bossuet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €

de 2 957 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Bossuet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 26 Rue Bossuet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 781 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 689 mètres

Ventes au 26 Rue Bossuet

Les 0 ventes au 26 Rue Bossuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 26 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 26 Rue Bossuet se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bossuet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bossuet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux(3,810 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Rue Claude Taffanel, 33800 Bordeaux(3,807 €)

Rue Jean Et Charles Pannetier, 33800 Bordeaux(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.