21 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bouffard, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°24 et de 2.9 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 223 mètres
- - Collège Cheverus à 329 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 363 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 53 mètres
Ventes au 21 Rue Bouffard
Les 2 ventes au 21 Rue Bouffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bouffard dans son marché local
Prix du 21 Rue Bouffard par rapport à la voie
Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 21 Rue Bouffard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bouffard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bouffard se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 96.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
