23 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Ruat à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 220 mètres
- - Collège Cheverus à 327 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 324 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 370 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 60 mètres
Ventes au 23 Rue Bouffard
Les 2 ventes au 23 Rue Bouffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bouffard dans son marché local
Prix du 23 Rue Bouffard par rapport à la voie
Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 23 Rue Bouffard se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bouffard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bouffard se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bouffard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bouffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bouffard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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