2 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et du 12.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 885 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 942 mètres
- - Lycée général François Magendie à 501 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boyer, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 2 Rue Boyer se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boyer se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
