21 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 3.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 938 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 586 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- - Lycée général François Magendie à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Boyer, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 21 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 21 Rue Boyer se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boyer se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
