40 Rue Brémontier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 628 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Brémontier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 4.47 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Brémontier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 83 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 537 mètres
- Collège privé Le Mirail à 232 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 282 mètres
- Ecole maternelle Yser à 256 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 230 mètres

Ventes au 40 Rue Brémontier

Les 0 ventes au 40 Rue Brémontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Brémontier dans son marché local

Prix du 40 Rue Brémontier par rapport à la voie

Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 40 Rue Brémontier se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Brémontier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Brémontier se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Passage Belair, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Passage Brémontier, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Brémontier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.