50 Rue Brémontier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°43 et de n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Brémontier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 42 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 502 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 281 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 254 mètres
Ventes au 50 Rue Brémontier
Une vente a été recensée au 50 Rue Brémontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Brémontier, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 50 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 50 Rue Brémontier se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Brémontier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Brémontier se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Brémontier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Brémontier est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
