23 b Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 716 € à 6 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 b Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°23 et de 5.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 23 b Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 767 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 398 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1117 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 400 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 303 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 224 mètres

Ventes au 23 b Rue Brizard

Une vente a été recensée au 23 b Rue Brizard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

432 039 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

23 b Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue Brizard dans son marché local

Prix du 23 b Rue Brizard par rapport à la voie

Sur Rue Brizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 23 b Rue Brizard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue Brizard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue Brizard

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.