26 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 809 € à 5 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 759 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 406 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1110 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 408 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 300 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 220 mètres

Ventes au 26 Rue Brizard

Les 0 ventes au 26 Rue Brizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Brizard dans son marché local

Prix du 26 Rue Brizard par rapport à la voie

Sur Rue Brizard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 26 Rue Brizard se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Brizard se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Brizard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.