2 Rue Brun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 923 € à 4 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Brun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°1 et de 9.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Brun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1080 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 973 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 798 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 201 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 130 mètres

Ventes au 2 Rue Brun

Les 0 ventes au 2 Rue Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brun dans son marché local

Prix du 2 Rue Brun par rapport à la voie

Sur Rue Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Rue Brun se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brun se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(3,870 €)

Rue André Hible, 33800 Bordeaux(3,871 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.