2 Rue Buhan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Buhan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 1 parking - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 568 mètres
- - Collège Cheverus à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 592 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 367 mètres
Ventes au 2 Rue Buhan
Les 4 ventes au 2 Rue Buhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buhan dans son marché local
Prix du 2 Rue Buhan par rapport à la voie
Sur Rue Buhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue Buhan se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buhan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buhan se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Buhan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Buhan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
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