23 Rue Buhan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 627 € à 5 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Buhan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°21 et de 3.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Buhan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eloi à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 401 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 461 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 292 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 275 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Buhan

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Buhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Buhan dans son marché local

Prix du 23 Rue Buhan par rapport à la voie

Sur Rue Buhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 23 Rue Buhan se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Buhan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Buhan se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,998 €)

Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux(5,358 €)

Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux(5,199 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Buhan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Buhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.