36 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Calvé, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°34 et du 0.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 862 mètres
- - Collège Cassignol à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 315 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Calvé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Calvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Calvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Calvé, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Calvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Calvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Calvé dans son marché local
Prix du 36 Rue Calvé par rapport à la voie
Sur Rue Calvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 36 Rue Calvé se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Calvé par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Calvé se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
