38 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Calvé, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 853 mètres
- - Collège Cassignol à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 320 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Calvé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Calvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Calvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Calvé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Calvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Calvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Calvé dans son marché local
Prix du 38 Rue Calvé par rapport à la voie
Sur Rue Calvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 38 Rue Calvé se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Calvé par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Calvé se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 38 Rue Calvé à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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