10 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 61 parkings - 1495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 77 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 675 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 180 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 114 mètres
Ventes au 10 Rue Capdeville
Les 17 ventes au 10 Rue Capdeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 10 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 10 Rue Capdeville se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Capdeville se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Capdeville
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Capdeville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Lysi Immobilier Aquitaine
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