2 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison Frugès à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 636 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 205 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 320 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 139 mètres
Ventes au 2 Rue Capdeville
Les 2 ventes au 2 Rue Capdeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 2 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 2 Rue Capdeville se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Capdeville se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Capdeville
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Capdeville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Ollin Vision
bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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