9 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 761 € à 5 977 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Seurin à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 694 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 174 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1023 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 272 mètres
- Ecole maternelle Paix à 138 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 99 mètres

Ventes au 9 Rue Capdeville

Une vente a été recensée au 9 Rue Capdeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

240 000 €(4 330 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.43 m²

9 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Capdeville dans son marché local

Prix du 9 Rue Capdeville par rapport à la voie

Sur Rue Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 9 Rue Capdeville se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Capdeville se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,251 €)

Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Capdeville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.