36 Rue Casteja, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 319 € à 6 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Casteja, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue Casteja, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Babylone à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 457 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 177 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 764 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 172 mètres
- Ecole maternelle Paix à 365 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 301 mètres

Ventes au 36 Rue Casteja

Les 0 ventes au 36 Rue Casteja constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Casteja dans son marché local

Prix du 36 Rue Casteja par rapport à la voie

Sur Rue Casteja, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 36 Rue Casteja se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Casteja par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Casteja se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux(4,739 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(5,023 €)

Rue du Manege, 33800 Bordeaux(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Casteja

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Casteja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.