22 Rue Catros, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Catros, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Catros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 301 mètres
- - Collège Cassignol à 235 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 385 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 332 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Catros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Catros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Catros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Catros, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Catros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Catros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Catros dans son marché local
Prix du 22 Rue Catros par rapport à la voie
Sur Rue Catros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 22 Rue Catros se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Catros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Catros se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
