25 Rue Catros, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 817 €

de 3 495 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Catros, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°23 et de 1.75 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Catros, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 288 mètres
- Collège Cassignol à 256 mètres
- Lycée général Montesquieu à 398 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 349 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 369 mètres

Ventes au 25 Rue Catros

Les 0 ventes au 25 Rue Catros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Catros dans son marché local

Prix du 25 Rue Catros par rapport à la voie

Sur Rue Catros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 25 Rue Catros se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Catros par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Catros se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux(4,480 €)

Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux(4,644 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Rue Frere, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Catros

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Catros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.