11 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 305 mètres
- - Collège Cassignol à 196 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 328 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 330 mètres
Ventes au 11 Rue Catros-Gerand
Une vente a été recensée au 11 Rue Catros-Gerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Catros-Gerand dans son marché local
Prix du 11 Rue Catros-Gerand par rapport à la voie
Sur Rue Catros-Gerand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 11 Rue Catros-Gerand se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Catros-Gerand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Catros-Gerand se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Catros-Gerand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Catros-Gerand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Catros-Gerand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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