35 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 082 €

de 4 198 € à 7 406 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°37 et de 19.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 35 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 340 mètres
- Collège Cassignol à 146 mètres
- Lycée général Montesquieu à 402 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 320 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 299 mètres

Ventes au 35 Rue Catros-Gerand

Une vente a été recensée au 35 Rue Catros-Gerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

545 500 €(7 576 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

35 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Catros-Gerand dans son marché local

Prix du 35 Rue Catros-Gerand par rapport à la voie

Sur Rue Catros-Gerand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 35 Rue Catros-Gerand se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Catros-Gerand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Catros-Gerand se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 78.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catros, 33800 Bordeaux(5,256 €)

Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 33800 Bordeaux(4,981 €)

Rue Vantrasson, 33800 Bordeaux(5,662 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Catros-Gerand

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Catros-Gerand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.